山東頻道 > > 正文

濟南:盛福CLD之上,萬科翡翠公園成就城居生活標桿

2018年11月01日 18:25:47 來源: 新華網

????近日,濟南CLD中央生活區全新規劃出臺,作為城市重要的中央功能區選址歷下盛福片區,這標志著該片區未來將成為歷下,乃至濟南著力發展的重要區域。CLD可以說是集中著城市一流生活素質、高尚人文內涵和完美生態環境的居住區域,而在其上,萬科高端住宅產品——萬科翡翠公園立于其上。

????與CBD不同,CLD更側重居住體驗,是上規模居住社區的集群,它要求社區內有集中、完善的生活配套,且有一個整體環境的支持,涵蓋人文、交通、生態等,這也是以高端著稱的“萬科翡翠系”緣何擇址于此。

????翡翠公園效果圖

翡翠生活館實景圖

????濟南CLD位于歷下盛福片區,總規劃居住用地總面積269.47公頃,規劃居住總人口約13.5萬人。整體布局結構為“一心、一軸、三組團”,“一心”:即片區級公共服務設施中心;“一軸”:即公共服務設施軸線;“三組團”:即西部居住組團、中部居住組團和東部居住組團,片區規劃有社區文化中心、社區體育活動中心,同步配套片區和社區級商業服務設施。絕版的區位,通達的交通、優質的教育、完善的配套、舒適的環境,勢必將該片區打造成具備濟南一流生活品質、高尚人文內涵和完美生態環境的CLD。

????盛福片區西起大辛河、東至鳳凰路、南起涵源大街、北抵膠濟鐵路,是歷下、歷城、高新三區交匯之處,片區規劃面積6.23平方公里,規劃城市建設用地面積597.39公頃。片區北臨新東站片區,南鄰高新區核心區,西南距CBD及奧體中心約2.8公里,是濟南市東部新城的核心區位,既是濟南市實現“東拓”“北跨”的大本營,也是對接章丘衛星城的橋頭堡。

????正是看中了片區獨特的區位優勢,各大房企爭相進入,業已相繼開發了一些品質居住社區,而以“城鄉建設與生活服務商”為定位,以“美好生活場景師”為角色的萬科集團,將萬科翡翠公園,這座代表高端住宅系列產品“翡翠系”的項目落子片區內。這是對片區未來發展價值的看重,同時也為這片絕版沃土帶來更強的推動力量。

????通達的交通

????隨著人們生活節奏的提高,對交通的依賴程度也越來越高,出行方式也更加豐富,軌道、高鐵、飛機已經成為人們日常出行的一部分。盛福片區距新東站僅3公里,30分鐘車程內直達西客站和遙墻機場,M1、M6、R3、R2等多條軌道交通貫穿片區,配合日趨完善的BRT公交線路,真正實現多維立體的交通體系。

????同時,片區內部打造“三橫五縱”的主干路系統,規劃多處公共停車場,徹底消滅“開車堵,停車難”問題。橫貫東西的飛躍大道、花園東路與縱跨南北的奧體中路、鳳凰路共同組成片區交通主動脈,奧體西路北延、開元路南延及中林路東延等支路項目的逐漸交付,將使片區內道路脈絡更加完善,最終構建一個四通八達的道路交通網絡。于此,對于位于花園東路之上的萬科翡翠公園而言,入則寧靜無擾,出則繁華暢達,生活于CLD之上,其便捷交通出行可謂暢意無限。

????優質的教育

????教育是歷下區一直以來引以為傲的優勢資源。根據最新公布的《濟南市中心城基礎教育設施三年建設規劃》,片區規劃幼托18所,共計237班;規劃小學5所,共計174班;規劃初中2所,共計60班;規劃高中1所,共計60班,另規劃有九年一貫制學校2所,共計90班。充足的班額確保片區每一個孩子都能接受優質的教育。

????而萬科翡翠公園將強勢匹配約1000平的兒童成長中心——翡·學堂,計劃將引入品牌學習培訓機構,開展各類專業學習輔導,以及周末業余興趣活動,開拓孩子視野,助力孩子的興趣培養,比如:舞蹈、書法、機器人等,并于項目示范區——翡翠生活館開設體驗課程。如此優質的硬件設施,配合歷下區雄厚的師資力量,片區未來必將成為濟南東部教育的新高地。

????完善的配套

????片區周邊現有省立醫院東院區、齊魯醫院東院等省級大型醫院,片區內部還規劃有多處社區醫院,點狀分布社區門診,方便群眾就近就醫。除此之外,在3個居住組團內,將同步打造片區級和社區級商業設施,并圍繞組團中心打造多處社區文化中心、多處社區體育活動中心,滿足人們日常文化娛樂、休閑健身等需求。

????為滿足老年生活需求,打造和諧、幸福的首善之區,歷下區計劃投資35億元,在盛福片區高標準建設運營醫養結合項目中心,通過養老機構與醫院的結合,溫馨體貼的適老化空間和應用設計、科學高效的健康管理,為老年人建設一個集養老、醫療、保健、康復、學習、娛樂、休閑等應有盡有的一體化大型醫養中心。

????舒適的環境

????片區規劃形成“兩帶、四廊、多點”的藍綠系統。“兩帶”為大辛河濱水綠帶、膠濟鐵路防護綠帶,“四廊”指沿奧體中路、小漢峪溝、鳳凰路、開源路的四條綠道;“多點”則是結合社區鄰里中心、主要道路交叉口規劃的街頭綠地。整個片區規劃綠地與廣場用地83.19公頃,占片區城市建設用地13.93%,其中公園綠地49.47公頃,將建成大辛河濱河公園綠地、濱河兩側綠帶、4處社區公園級眾多街頭綠地,將極大地提升居民的城市生活水平。

????翡翠公園,天賦優越的公園大宅

????區位是決定未來生活的首要因素,這也是為何萬科翡翠公園會擇址盛福片區。以其天賦優越的公園大宅之勢,擁享歷下豐盛的城市配套。

????萬科翡翠公園,總占地約8.7萬平米,建面約41萬平米,CLD正中,花園路之上,完美詮釋了“藏一園與一城”的優居理想狀態。項目整體建筑以現代風格為主,最大約130超大樓間距,匹配品質大堂及“中心花園結合組團花園”的公園體系,極具儀式感的五進式歸家場景,移步異景;產品目前主推建面約122-178㎡寬享大宅戶型為主,約3.15米層高、最大約9米超大寬廳,是濟南市區住宅罕有的大尺度寬廳產品。

????11月3日,萬科翡翠公園為業主打造的高端生活配套——翡翠生活館即將開放,其是濟南萬科對“美好生活場景”的一次具象化落地,是北方區域V盟薈的落地產品,將同步開啟六大生活場景,提供高品質服務,傳遞美好生活理念。

[ 責任編輯:王媛媛 ]
新華炫聞客戶端下載

相關稿件

010070170010000000000000011110021123648595
足球赛事直播表2016