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济南:盛福CLD之上,万科翡翠公园成就城居生活标杆

2018年11月01日 18:25:47 来源: 新华网

????近日,济南CLD中央生活区全新规划出台,作为城市重要的中央功能区选址历下盛福片区,这标志着该片区未来将成为历下,乃至济南着力发展的重要区域。CLD可以说是集中着城市一流生活素质、高尚人文内涵和完美生态环境的居住区域,而在其上,万科高端住宅产品——万科翡翠公园立于其上。

????与CBD不同,CLD更侧重居住体验,是上规模居住社区的集群,它要求社区内有集?#23567;?#23436;?#39057;?#29983;活配套,且有一个整体环境的支持,涵盖人文、交通、生态等,这也是以高端著?#39057;摹?#19975;科翡翠系”缘何择址于此。

????翡翠公园效果图

翡翠生活馆实景图

????济南CLD位于历下盛福片区,总规划居住用地总面积269.47公顷,规划居住总人口约13.5万人。整体布局结构为“一心、一轴、三组团?#20445;?#19968;心?#20445;?#21363;片区级公共服务设施中?#27169;弧?#19968;轴?#20445;?#21363;公共服务设施轴线;“三组团?#20445;?#21363;西部居住组团、中部居住组团和东部居住组团,片区规划有社区文化中心、社区体育活动中?#27169;?#21516;步配套片区和社区级商业服务设施。绝版的区位,通达的交通、优质的教育、完?#39057;?#37197;?#20303;?#33298;适的环境,势必将该片区打造成具备济南一流生活品质、高尚人文内涵和完美生态环境的CLD。

????盛福片区西起大辛?#21360;?#19996;至凤凰路、南起涵源大街、北抵胶济铁路,是历下、历城、高新三区交汇之处,片区规划面积6.23平方公里,规划城市建设用地面积597.39公顷。片区北临新东站片区,南邻高新区核心区,西南距CBD及奥体中心约2.8公里,是济南市东部新城的核心区位,既是济南市实现“东拓”“北跨”的大?#23621;?#20063;是对接章丘卫星城的桥头堡。

????正是看中了片区独特的区位优势,各大?#31185;?#20105;相进入,业已相继开发了一些品质居住社区,而以“城乡建设与生活服务商”为定位,以“美好生活场景师”为角色的万科集团,将万科翡翠公园,这座代表高端住宅系列产品“翡翠系”?#21335;?#30446;落子片区内。这是对片区未来发展价值的看重,同时也为这片绝版沃土带来更强的推动力量。

????通达的交通

????随着人们生活节奏的提高,对交通的依赖程度也越来越高,出行方式也更加丰富,轨道、高铁、飞机已经成为人们日常出行的一部分。盛福片区距新东站仅3公里,30分钟车程内直达西客站和遥墙机场,M1、M6、R3、R2等多条轨道交通贯穿片区,配合日趋完?#39057;腂RT公交线路,真正实现多维立体的交通体系。

????同时,片区内部打造“三横五纵”的主干路系?#24120;?#35268;划多处公共停车场,彻底消灭“开车堵,停?#30340;选?#38382;题。横贯东西的飞跃大道、花园东路与纵跨南北的奥体?#26032;貳?#20964;凰路共同组成片区交通主动脉,奥体西路北?#21360;?#24320;元路南延及中林路东延等支路项目的逐渐交付,将使片区内道路脉络更加完善,最?#23637;?#24314;一个四通八达的道路交通网络。于此,对于位于花园东路之上的万科翡翠公园而言,入则宁静无扰,出则繁华畅达,生活于CLD之上,其便捷交通出行可谓畅意无限。

????优质的教育

????教育是历下区一直以来引以为傲的优势资源。根据最新公布的《济南市中心城基础教育设施三年建设规划》,片区规划幼托18所,?#24067;?37班;规划小学5所,?#24067;?74班;规划初中2所,?#24067;?0班;规划高中1所,?#24067;?0班,另规划有九年一贯制学校2所,?#24067;?0班。充足的班额?#32321;?#29255;区每一个孩子都能接受优质的教育。

????而万科翡翠公园将强势匹配约1000平的儿童成长中心——翡·学堂,计划将引入品牌学习培训机构,开展各类专业学习辅导,以及周末业余兴趣活动,开拓孩子视野,助力孩子的兴趣培养,比如?#20309;?#36424;、书法、机器?#35828;齲?#24182;于项目示范区——翡翠生活馆开设体验课程。如此优质的?#24067;?#35774;施,配合历下区雄厚的师资力量,片区未来必将成为济南东部教育的新高地。

????完?#39057;?#37197;套

????片区周边现有省立医院东院区、齐鲁医院东院等省级大型医院,片区内部还规划有多处社区医院,点状分布社区门诊,方便群众就近就医。除此之外,在3个居住组团内,将同步打造片区级和社区级商业设施,并围绕组团中心打造多处社区文化中心、多处社区体育活动中?#27169;?#28385;足人们日常文化娱乐、休闲健身等需求。

????为满足老年生活需求,打造和?#22330;?#24184;福的首善之区,历下区计划投资35亿元,在盛福片区高标准建设运营医养结合项目中?#27169;?#36890;过养老机构与医院的结合,温馨体贴的适老化空间和应用设计、科学高效的健康管理,为老年人建设一个集养老、医疗、保健、?#36424;础?#23398;习、娱乐、休闲等应有尽有的一体化大型医养中心。

????舒适的环境

????片区规划形成?#20658;?#24102;、四廊、多点”的?#22581;?#31995;?#22330;!傲?#24102;”为大辛河滨水绿带、胶济铁路防护绿带,“四廊”指沿奥体?#26032;貳?#23567;?#27827;?#27807;、凤凰路、开源路的四条绿道;“多点”则是结合社区邻里中心、主要道路交叉口规划的街头绿地。整个片区规划绿地与广场用地83.19公顷,占片区城市建设用地13.93%,其中公园绿地49.47公顷,将建成大辛河滨河公园绿地、滨河两侧绿带、4处社区公园级众多街头绿地,将极大地提升居民的城市生活水平。

????翡翠公园,天赋优越的公园大宅

????区位是决定未来生活的首要因素,这也是为何万科翡翠公园会择址盛福片区。以其天赋优越的公园大宅之势,拥享历下丰盛的城市配?#20303;?/span>

????万科翡翠公园,总占地约8.7万平米,建面约41万平米,CLD正中,花园路之上,完美诠释了“藏一园与一城”的优居理想状态。项目整体建筑以现代风格为主,最大约130超大楼间距,匹配品质大堂及“中心花园结合组团花园”的公园体系,极具仪式感的五进式归家场景,移步异景;产品目前主?#24179;?#38754;约122-178㎡宽享大宅户型为主,约3.15米层高、最大约9米超大宽厅,是济南市区住宅罕有的大尺度宽厅产品。

????11月3日,万科翡翠公园为业主打造的高端生活配?#20303;?#32737;翠生活馆即将开放,其是济南万科对“美好生活场景”的一次具象化落地,是北方区域V盟荟的落地产品,将同步开启六大生活场景,提供高品质服务,传递美好生活理念。

[ 责任编辑?#21644;?#23195;媛 ]
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